ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/1705 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Mamak İlçesi, General Zeki Doğan-İmar Mahallesi 36193 Ada, 2 Parseli teşkil eden 872,00 m2 yüzölçümlü 9 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan 14/872 Arsa paylı, 5.Bodrum kat 1 nolu bağımsız bölümde bulunan Konut nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır.Meskenbinanın 5.bodrum katında konumlu olup; batı ve güney olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 50 m² net, 56 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz yerinde yapılan incelemeye göre; 50 m² net, 63 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Bina ortak alanı olan kapıcı dairesinin salon bölümünün 15 m² net 17 m² brüt alan olarak taşınmaza ilave edildiği görülmüştür. Ayrıca 5. bodrum katta yer alan taşınmaz bahçe alanından 5 m² net 7 m² brüt alan olarak taşınmaza 2 adet balkon ilave edilmiş olup bu alan brüt alana dahil edilmiştir. İlave edilen balkon alanlarında 1 tanesi iç alana kapatılarak dahil edilmiştir. Balkon ilaveleri brüt kullanım alanına dahil edilerek değerlendirilmiştir. Taşınmaz iç mekan olarak bakımsız durumdadır. Onaylı mimari projesine aykırı yapılaşmaları bulunmaktadır. Katı ve kattaki konumu projesi ile uyumludur. Alansal olarak projesi ile uyumsuzdur.Taşınmaz bina girişine göre sağ yan ve arka cephelidir. Gayrimenkul projesine göre 1 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, ve antreden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 2 balkon ve antreden oluşmaktadır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları plastik boya, tavanları plastik boyalıdır. Mutfak, banyo ve WC zeminleri seramik, duvarları fayans, tavanları plastik boyadır. Antrenin zemini seramik, duvarları plastik boyalıdır. Kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları pvc'dir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın tadilata ihtiyacı bulunmaktadır. Kıymet takdiri tarihi itibariyle boş vaziyettedir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
AYRINTILI BİLGİ İÇİN TIKLAYINIZ ;
