T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/91199 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZINÖzellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 453 Ada, 5 Parsel, OBA Mahalle/Köy, C BLOK 2. KAT 7 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYIDI : Alanya ilçesi,OBA mahallesi,453 ada (5) numaralı Parselde kayıtlı 6427,87 M² alanlı Arsa vasıflı taşınmazdaki binalardan (C) Blok2. katında 134/7587 Arsa paylı (7) Numaralı MESKEN olup Borçlu Yaghoop NAJARİ (Rafet oğlu)adına TAM Hisse kayıtlıdır.Taşınmazın tapu kaydı üzerinde Mimoza 3K Gayrimenkul Yat.İnş.Turz.Tic.Ltd.Şti Lehine İpotekveİc.Haciz şerhleri bulunmaktadır.BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileribelirtilen453 ada 5 NumaralıParselin ;Kuzeyi Yol , Doğusu Yol,Güneyi Yol , Batısı Yol ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.ADRESİ : ObaMah. Bacaksızlar Sok. (Azaklar Cad.) kuzeyi C Bl.2. kat Daire:7- Alanya İMAR DURUMU : Taşınmaz ; 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam %20 taban alanı4 katKonut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat İrtifakıkuruludur. Yola Mesafesi= 5,00 Mt. İnşaat Cephesi= 31,30 Mt.İnşaat Derinliği= 20,00 Mt. Komşuya Mesafesi= 4,00 Mt. Saçak Seviyesi= 13,00 Mt.Kat Adedi= 4 kat. HALİHAZIR DURUMU :Parsel üzerinde 4 adet 4?er katlı bloklardan oluşan Site bulunup ,Parsel Batı Bölümünde Ortak Yüzme havuzu bulunmaktadır. Parsel çevresi Güvenlik duvarı ile çevrilidir. Parsel iç düzenlemesi tamamlanmamış, Yüzme havuzuİnşaat halindedir. Parsel Kuzey-Doğu ve Güney kenarında Bloklar sıralı olupParsel Doğu kenarı Güney Blok (C) Blok isimlidir. C Blok Bod.+4+Çatı kattan oluşup İnşaat halindedir. Bodrum kat Giriş merdiveni ve Penceresi halihazırdayoktur. Üzeri Çatı,Dışı akrilik boyalı (Astar halinde) Asansörlü ( Montaj aşamasında) Merdiveni mermer kaplama,Alüminyum korkuluklu olup Tamamı mesken niteliğinde veher bir normal katında 3er mesken bulunmaktadır.Söz konusu 7 numaralı Mesken; C Blok 2. katta (Son kat Dubleks daire altı) yer alıp Doğu-Batı ve Güney olmak üzere 3 Cephelidir. Mesken giriş kapısı,İç Kapılar ve kasaları halihazırda takılmamıştır. Antre,Salonun Mutfak bölümü,2 ad. Banyo ve Balkonlar tabanı Seramik kaplama odalar-Salon tabanı Halihazırda Şap halindedir. Dış doğramalar Pvc-Isı camlıdır. BalkonAlüminyum taşıyıcılı Temperli cam korkulukludur. Mutfak ile Salon (Alçıtavan-Gizli ışıklık) birleşik olup Mutfak dolaplarıtakılmış kapakları yok,Mermer tezgahlı,Eviye ve Armatürümevcuttur. Banyolarda Duvar kiriş seviyesi yüksekliğine kadar seramik kaplama,Sıva üstü Elektrik ve su aparatları yok.Asma Tavan yok.Klozet-Lavabo vs. Vitrifiye malzemeler yoktur. Meskenin Doğu ve Güney kenarında Fransız, Doğu kenarında Normal balkon olmak üzere toplam 3 ad. Balkon bulunmaktadır. Meskenonanlı Kat İrtifak Projesine göre 2 oda 1 salon +Mutfak (birleşik) 2 ad. Banyo ve Antre-Holden oluşup (117,-M2 kapalı kullanım) 134- M2 Kapalı alanlıdır. (Asansör-Merdiven payı Hariç). Ayrıca 1 adedi Fransızolmak üzere 3 adet balkonu bulunup Toplam 19,80 M2 alanlıdır. Mesken Klima ile iklimlendirmelidir.Yapı tahminen 0-1 yıllık yıpranmalıdır. Parselde elektrik.su,alt yapı,Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara, Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin Tahminen (Kuş uçuşu) 125 Mt. Güney-BatısındaMüderrisler Camii, 25 Mt. Güneyinde Bacaksızlar Sok. (Azaklar Cad.),115 Mt. Güney-BatısındaÇarşamba Cad., 250 Mt. Güney-BatısındaHarabe (Av Köşkü), 100 Mt. Kuzeyinde Ballı Düğün Salonu, 390 Mt. Kuzey-Doğusunda Hüseyin Girenes Fen Lisesi ve Aşağı Oba İ.Ö.O., 910 Mt. Güney-Batısında Çevre Yolu,2745 Mt. Güney-Batısında Deniz bulunup,Parsel deniz seviyesinden Ort. 20 Mt. Yüksek konumdadır. DEĞERİ : 450.000,00-TL
AYRINTILI BİLGİ İÇİN; https://www.ilan.gov.tr/ilan/730870/emlak/konut/alanya-oba-mah-de-134-m2-daire-icradan-satiliktir-
