T.C.
ERZURUM
5. İCRA DAİRESİ
2019/9591 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, 933 Ada, 22 Parsel, KAVAK Mahalle/Köy, 400 m² yüz ölçümlü, tek katlı kargır ev ve arsası
Müdürlüğümüzce alınan bilirkişi raporuna göre ; Parsel üzerinde 100 m² alanlı tek katlı yapı ile 20 m² alanlı müştemilat olduğu, tapu kaydında ise tek katlı kargır ev ve arsası olarak göründüğü, taşınmazın yaklaşık 25-30 yıllık bir yapı olduğu ve yaşı, bakımı ve yıpranması göz önüne alındığından yıpranma payı %20 düşülmesi gerektiği, yapının lll. sınıf A grubu müştemilat ise 1. sınıf A Grubu yapılar statüsünde değerelendirileceği, taşınmazın fiziki özelliği ise; 3 adet oda, 1 salon, mutfak, banyo, giriş holü, wc olduğu tespit edildiği, cephesinin ise kuzey cepheli olduğu belirtilmiştir. Ayrıca, yapının dış duvarları sıvalı boyalı çatısı oluklu galvanizli saç olarak yapılmış, pencereleri PVC doğrama, dış kapısı ile demir doğrama olarak yapıldığı, pencereleri demir korkuluklarla kapatıldığı, yapıya giriş müştemilattan sağlandığı, bahçe içerisinde bulunan yapı soba ile ısındığı, yerleri ahşah doğrama ve fayans olarak yapıldığı, bahçe duvarları taş duvar olarak yapılmış olup bahçe kilitli parke taşı ile kaplandığı, arsa bedelinin 160.000,00.-TL , Yapı bedelinin 88.000,00.-TL müştemilat bedelinin 3.360,00.-TL olmak üzere toplam 251.360,00.-TL olarak belirlenmiştir.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN TIKLAYINIZ
