T.C.İSTANBUL ANADOLU6. İCRA DAİRESİ
2019/674 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Erenköy mahallesi, 1098 ada, 28 parselde, 885,51 m² miktarlı Arsa nitelikli taşınmazda 204990/2500000 arsa paylı, Çatı Arasında Piyesleri Olan Daire nitelikli 9. Kat 18 bağımsız bölüm numaralı meskenin 1/1 hisse payının tamamı
İMAR DURUMU : İstanbul ili, Kadıköy -Caddebostan mah, 106/4 pafta, 1098 ada, 28 parsel; 11.05.2006 onaylı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine Göre Yençok:15 Kat, maxKAKS:2.07, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam Konut alanında kaldığı bildirilmiştir.
ÖZELLİKLERİ : Kadıköy İlçesi, Caddebostan Mahallesi, Ethem Efendi Caddesi, No: 13 Mert Apartmanı adresinde bulunan taşınmazın bulunduğu bölge, lüks konut ve ticari amaçlı binaların bulunduğu bir yerleşim bölgesidir. Satış konusu taşınmaz Bağdat Caddesine 150 metre, Operatör Cemil Topuzlu Caddesine 500 metre mesafededir. Bina her türlü teknik alt yapı imalatının tamamlandığı, belediye ve kamu hizmetlerinin verildiği bir bölgede yer almaktadır. Parsel sınırları duvar ve korkuluk ile çevrilmiştir. Binanın açık ve kapalı otoparkı mevcuttur. Konu gayrimenkulün bulunduğu bina 2 Bodrum + Zemin + 9 normal katlı çatı arası piyesli betonarme karkas bir binadır. Binada 1 dükkan ve 18 daire olmak üzere toplam 19 bağımsız bölüm vardır. Binanın 04.12.2013 tarih ve 000281-13 nolu yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. Yapı inşaatının sınıfı IV, grubu A? dır. 18 bağımsız nolu daire; 9. katta, binanın giriş kapısına göre sağda, güney batı cephesinde bulunmaktadır. Daireye girilemediğinden projesinde yapılan incelemelere göre söz konusu daire; 9. katta antre, oda, salon, mutfak, banyo, teras (8,19 m²) ve balkon (12,27 m²)hacimlerinden oluşmakta, net alanı 86,30 m², çatı katında oda ve teras (4,68 m²) hacimlerinden oluşmakta, net alanı 13,40 m², toplam net alanı ise 99,70 m² dir.Elektrik, sıhhi tesisat ve ısıtma sistemi mevcuttur. Isıtma sistemi kombili doğalgaz sistemidir. Dairenin pencereleri panjurlu PVC doğrama imalat, iç kapıları panel kapı ve daire dış kapısı çelik kapıdır. Çatı katına daire içi merdivenle çıkılmaktadır.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN TIKLAYINIZ
