T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/109176 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri: Kocaeli, Kartepe ,Uzuntarla mah., Hacıömer Yatağı mevkii 102 Ada, 10 Parsel, 10.591,51 m2 Tarla vasıfla taşınmaz;
Konut alanındaki kalan kısımda yapılaşma koşulları 1/1000 ölçekli imar uygulama planında;ayrık yapı nizamı, kat adedi 2 kattır. T.A.K.S = 0,10, K.A.K.S=0,20 yükseklik 6.50 mt. olarak belirlenmiştir. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephesinde min. 5,00 metre, yan bahçede min. 3,00 metredir. Taşınmazın kadastro yolunacephesi bulunmamaktadır. (İmar durumunda belirtilmemiş olsa da Kamu eline geçmiş kadastro yoluna cephesi olmadan bu yapılaşmanın sağlanması mümkün değildir.)
3194 sayılı imar kanununun 18.maddesi olan imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli değil, olduğu gibi bırakılan kadastro parselidir. Parselin üzerinde herhangi sanat yapısı bulunmamaktadır. Çevre sınırlarını belirleyen tel çit vs. Uygulaması yoktur. Taşınmaz ana arterlere ve toplu taşım güzergâhlarına çok yakın mesafede olmadığından ulaşım imkânları ortalamanın çok altındadır.Yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselin topoğrafik yapısı eğimsiz olup zemin parametreleri inşaat yapımına uygundur.
Adresi : İbrikdere Mah. 234 Sokak Bila No: KartepeKartepe / KOCAELİ
AYRINTILI BİLGİ İÇİN; https://www.ilan.gov.tr/ilan/741819/emlak/tarla-tarim-arazisi-bag-bahce/kartepe-uzuntarlada-10591-m%C2%B2-tarla-icradan-satiliktir-coklu-satis-
Editör: TE Bilisim
