T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/99 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İl, Talas İlçe, 1657 Ada, 1 Parsel, Talas Mah., Şakşak mevkii,Zemin kat,59 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Mevlana mh. İğdeli sokak üzerinde tam hisseli depolu dükkan olup, Orgeneral Hulusi Akar Bulvarına 100,00 m, Papatya caddesine 280,00 m, kuş uçuşu Talas Belediyesine, Talas Kaymakamlığına ve Erciyes Üniversitesi Yerleşkesine 2,50 km, şehir merkezine 7,00 km mesafededir. Taşınmazın bitişik ve yakın çevresinde kendisi ile benzer özelliklere haiz çok sayıda çok katlı yapılar, okul, özel okul, park, market, pazar yeri, düğün salonu, Camii gibi sosyal donatılar yer almaktadır. Bölge sosyo ekonomik açıdan orta gelir düzeyi grubuna hitap eden yerleşim bölgesi olarak gelişmiştir. Yakın tarihte imara açılmış olup, imar planına uygun yüksek katlı binalar inşa edilmektedir. Yol, su, elektrik, toplu taşıma, kanalizasyon gibi belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina 4/C yapı sınıfında, betonarme inşaat sistemi ile 2 kat bodrum + zemin kat ve 14 normal kat olmak üzere 17 katlı olarak2018 yılında inşa edilmiştir. Binanın zemin katında 2 adet depolu dükkan, 2 adet daire ve her katta 4 daire olmak üzere toplam 60 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı sıva üzeri cephe boyası ile kaplıdır. Binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Merkezi ısıtmalı kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. 59 Nolu Zemin kat, 59 nolu, depolu dükkan nitelikli bağımsız bölüm, Kuzey-Doğu cepheli, 64,00 m² dükkan ve Güney-Doğu cepheli 261,00 m² depo olmak üzere 325,00 m² yüzölçüme sahip olup, kapı ve pencereleri camlı alüminyum doğramadır. Zemin döşemesi, WC-lavabo duvarları seramik olup, tavan ve duvarları boyalıdır. Merdiven alüminyum korkuluklu mermer basamaklıdır.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN; https://www.ilan.gov.tr/ilan/734069/emlak/is-yeri-ve-ticari-isletme/kayseri-talas-mah-de-325-m%C2%B2-dukkan-icradan-satiliktir
