T.C.KÜÇÜKÇEKMECE3. İCRA DAİRESİ
2015/3281 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı ve Özellikleri : İstanbul İli Avcılar İlçesi Avcılar Mah. Gümüşpala Mevkii 16094 Parsel'de kayıtlı Arsa Ana Taşınmaz Niteliğinde 318,00m2 yüzölçümlü taşınmazın tam hissesidir. Mahkeme Bilirkişi Raporuna göre; Tapunun 22 pafta 16094 parsel sayılı 318,00m2 alanlı arsa üzerinde B.A.K tarzda bir yapı mevcuttur. Satışa konu taşınmazda kat irtifakı veya kat mülkiyeti olmadığından değerlendirmeler arsa ve üzerinde bulunan yapı üzerinden hesaplanmıştır. Satışa konu taşınmaz, Bodrum+zemin+3 normal kat+2 piyes kattan müteşekkil olup, bodrum ve zemin katının işyeri olarak kullanıldığı, normal katlarında ise mesken amaçlı olarak kullanılan daireler bulunduğu görülmüş olup, kesif esnasında emsal taşınmaz gezilerek yapılan tespitlerde; taşınmazda bulunan daireler 2 oda 1 salon, mutfak, banyo wc, ayrı wc ve balkon mahallinden müşetekkil olup, salon ve oda zeminleri laminant parke, ıslak hacimler seramik, duvarları saten boyalı, tavanlar kartonpiyer uygulamalı, camları pvc doğrama, mutfak dolapları ahşap, tezgah granit tezgah, banyosunda küvet ve duşa kabin mahalli bulunan, oda kapıları mobilya kapı, dış kapısı çelik, ısınma şekli olarak doğalgaz kombi kullanılan, normal katlarda balkonlarda şömine bulunan, 2.piyes katında salon içerisinde şömine bulunan, binaya karşıdan bakıldığında dükkanlarda alt kotta otopark bulunan bir taşınmaz olduğu, taşınmaz içerisinde yapılan ölçümlerde 95,00m2 net, 109,00m2 brüt kullanım alanına sahip temiz ve masrafsız taşınmazlar olduğu, taşınmazın toplamda 1.200m2 net inşaat alanı bulunduğu da görülmüştür. ayrıca satışa konu taşınmazın bulunduğu bina, bodrum+zemin+3 normal kat ve 2 çatı piyes kattan oluşan, bodrum katında otopark, zemin katında işyeri olan, normal katlarında her katında 2 adet daire bulunan, asansör bulunmayan, deprem öncesi yapılmış eski tarzda bir yapı olduğu ve her türlü alt yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal hizmetlerden faydalanabilecek bir konumda olduğu, ulaşım olarak her türlü ulaşım imkanına sahip bir mevki de bulunduğu görülmüştür.Adresi : Avcılar Mah. Reşitpaşa Cad. Çayır Sok No:16 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 318 m2
İmar Durumu : İstanbul İli Avcılar İlçesi denizköşkler mah. 22 pafta 16094 parsel sayılı; söz konusu parsel 28.08.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli avcılar uygulama imar planında, ön bahçe; 4,00m, arka bahçe h/2m, yan bahçe; 3,00m, ikiz nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.690.000,00 TL-KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İhtiyadi Tedbir: K.Çekmece 2. Sulh Hukuk Mahkemesi 2020/14 Tereke
1. Satış Günü : 04/03/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 30/03/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
ayrıntılı bilgi için; https://www.ilan.gov.tr/ilan/728849/emlak/bina-apartman/kucukcekmecede-318-m%C2%B2-arsa-uzerindeki-bina-icradan-satiliktir-
