T.C. İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 5187 Ada, 17 Parsel, Esenyalı Mahalle, taşınmaz ile ilgili keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, parsel üzerinde zemin+2 katlı betonarme bina olduğu görülmüştür. Pendik belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada bina ile ilgili herhangi bir proje veya ruhsata rastlanmamıştır. Binanın oturum alanı yaklaşık 90.00m2, 1. normal kat 100.00m2 ve 2. kat alanı 110.00m2 olmak üzere toplam inşaat alanı 300,00m2 olarak hesaplanmaktadır. Yapı sınıfı III-A?dir. Bina yaklaşık 35 yaşında olup, dış cephe izolasyonu yapılmamıştır. Binanın ana giriş kapısı 1. kattan yapılmakta olup, kapısı demir profilli camı kapıdır. Zemin kattaki dairenin girişi 3/A kapı numarası ile ayrı yapılmıştır. Bina içi merdiven ve sahalık zeminleri çini kaplı ve korkuluk demir olup, binada asansör bulunmamaktadır. Binanın her katında 1 adet daire olmak üzere toplam 3 adet daire bulunmaktadır. Pencere profilleri pvc profilli olup, zemin katta pencerelerde demir parmaklık bulunmaktadır. Keşif tarihinde 1. kattaki 2 no?lu ve 2. kattaki 3 no?lu daireler gezilmiştir. 1. kattaki 2 no?lu dairede; 2 oda, salon, mutfak, banyo, hol ve 2 adet balkon mevcut olup, mutfak balkonu mekana dahil edilmiş ve diğer odadaki balkon kapatılmıştır. Oda zeminleri laminat parke ve banyo zemini seramiktir. Mutfak dolapları suntalem olup, tezgah fayans kaplıdır. Banyoda küçük küvet, klozet ve ayaklı lavabo mevcut olup duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Daire içi kapılar yağlı boyalı ahşaptır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. 2. kattaki 3 nolu dairede; 2 oda, salon, mutfak, banyo, hol ve 2 adet balkon alanları mevcut olup, mutfak balkonu mekana dahil edilmiştir.Oda zeminleri pvc kaplı ve banyo zemini seramiktir. Mutfak dolapları suntalem olup, tezgah fayans kaplıdır. Banyoda duş alanı, klozet ve ayaklı lavabo mevcut olup duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Zemin kattaki 1 no lu dairenin; 2 oda, salon, mutfak, banyo ve hol mekanlarından ibaret olduğu öğrenilmiş, dairenin giriş kapısı bina dışından yapılmakta olup, demir profilli camlı kapıdır.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN; https://www.ilan.gov.tr/ilan/739184/emlak/bina-apartman/pendik-esenyalida-3-katli-bina-mahkemeden-satiliktir
