T.C.
SAKARYA
2. İCRA DAİRESİ
2020/8 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, Taşınmaz Sakarya ili Serdivan ilçesi Serdivan köyü Kavraz mevkiinde kain; tapunun 11582 parsel numarasında kayıtlı 241.92 m2 alana sahip arsa üzerinde yer alan binanın, tesis edilen kat irtifakına göre 1. bodrum kat 160/620 arsa paylı 1 bağımsız bölüm nolu meskeninden ibarettir.
Mevcut imar durumuna göre taşınmazın Serdivan Beşköprü mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı olarak ayrılan sahada kaldığı, Emsal(E) = 1.20 ve Yençok=13.00 mt. şartlarını sağlayacak şekilde ayrık nizamda dört katlı (A-4) yapı iznine tabi olduğu bildirilmiştir.
Ana taşınmaza ait Kadastro paftasının mahalle uygulanması neticesinde paftanın zemine uyduğu ve taşınmazın doğru yer olduğu belirlenmiştir.
Ana gayrimenkul Beşköprü mahallesi 3171. sokak bilano adresinde yer almaktadır. Konum olarak 32 Evler caddesinde Beşköprü istikametine giderken Beşköprü ışıklı kavşağına 250 mt. kala yolun 150 mt. batı (sağ taraf) üst kesimlerinde kalmaktadır. Kot olarak bahsi geçen caddeden 25 - 30 mt. kadar yukarıda bulunmaktadır. Beşköprü mevkiinde yer alan ve Yıldızlar Öğrenci Yurdu olarak da bilinen sosyal tesislerin 300 mt. kuzeydoğusunda kalmaktadır. Çark deresine 250 mt., Dörtyol mevkiine 2 Km., şehrin çarşı merkezine de yaklaşık 5 Km. kuş uçuşu mesafesindedir.
