T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2017/92802 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli İlkadım İlçesi 19 Mayıs Mahallesi 5021 ada 26 parselde ve Rasathane Mahallesi Önder Sok. No:21A/5 İlkadım/SAMSUN Samsun İli İlkadım İlçesi 19 Mayıs Mahallesi 5021 ada 26 parsel B blok 5 nolu bağımsız bölümün 1/2 hissesi satılacaktır.Arsa Payı 20/247dir. Taşınmaza ait 5 nolu odunluk-kömürlük eklentisi mevcuttur.Samsun İli İlkadım İlçesi 19 Mayıs Mahallesi 5021 ada 26 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut alanı Blok Nizam Beş Katlı (BL-5) yere isabet etmektedir.Taşınmaza ait tapuda bağımsız bölüm niteliği mesken olarak belirtilmekte ise de, onaylı mimari projesinde taşınmaz normal kat ve çatı katından oluşmakta olup dubleks mesken vasfındadır.Mimari projesine göre dubleks mesken 147 m2 brüt, 120 m2 net(balkonlar hariç, balkonlar: 6,3 m2) kullanım alanına sahip olup, Normal katta Salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, antre-hol, ve 2 balkon, çatı katında ise 3 oda banyo-wc, hol, iç teras ve balkon olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı bulunmakta olup, bireysel kombi sistemi ile ısınmaktadır. Bina iç merdiveninden taşınmazın çatı katına ayrı bir giriş bulunmakta olup, normal kattan ayrı kullanılmaktadır. Taşınmaz binanın en üst katındadır. Daire giriş kapısı çelik, bina giriş kapısı demir doğramadır. Bina giriş holü, kat merdiveni ve sahanlıklar mozaik kaplamadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup mantolama yapılmıştır. Taşınmazın normal katında; ıslak hacimlerin (wc-banyo) tabanı ve duvarı, mutfak ve holün ise tabanı fayans kaplama, diğer mahal döşemeleri laminat kaplamadır. Oda İç kapıları ahşap kapıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Mutfak tezgahı mermer olup mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyoda lavabo, duşakabin ve klozet bulunmaktadır. Taşınmazın içi sıvalı ve boyalıdır. Kalorifer petekleri takılı ve çalışır vaziyettedir.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN; https://www.ilan.gov.tr/ilan/735938/emlak/konut/samsun-ilkadimda-147-m2-5-1-dubleks-daire-icradan-satiliktir
