T.C.
İZMİR
26. İCRA DAİRESİ
2019/13555 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu İzmir İli Karabağlar İlçesi Esenyalı Mah. 2368 Ada 23 Parsel 31 Nolu Giriş A Blok Bodrum Kat. 2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın tamamı satışa konu edilmiştir. Taşınmaz Karabağlar İlçesi, Esenyalı Mah, 52/57 Sokakta 31 kapı nolu Kardeşler Apartmanı A Blk 31 Nolu giriş Bodrum katındaki 2 Nolu meskendir. Karabağlar Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünce gönderilen 10/10/2019 gün ve 22875 sayılı yazınız tetkikinden tespit konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında ön bahçe çekme mesafesi 5.00m2 blok 5 katlı inşa müsaadeli imar durumlu olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın imar ve çap örneklerine uygun olduğu tespit edilmiştir. Mesken dairenin içinde yer aldığı ana yapı Betonarme kolonlu yığma tuğla duvarlı olarak inşa edilmiştir. Yola göre alt kotta yer alan Mesken daire 11.97 m2 alanlı antre 13,24 m2, 13,25 m2 ve 7,25 m2 alanlı 3 oda 28,52 m2 alanlı salon 10,54 m2 alanlı mutfak 5,94 m2 alanlı WC-Banyo1,75 m2alanlı wc-lavabo, 4,07 m2 ve 2,75 m2, alanlı 2 adet balkondan ibaret olduğu Mesken dairenin kat giriş kapısı çelik kapılı ve dışı demir parmaklı içi kapıları ahşap doğramalı dış tabanı laminant parke kapı, seramik döşeli iç duvarları boya ve badanalı tavanları kartonpiyerli, Mutfak banko altı ve üstü ahşap mutfak dolaplı ve mermer bankolu mutfak wc banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı. WC-Banyoda lavobaklozet ve duşakabin yer almakta olduğu elektirik ve suyu mevcut olan meskenin %30 oranında yıpranmış ve 112m2 bürüt (balkon dahil 99,28 m2 net) alanlı olduğu, taşınmazın doğalgazlı kat kalorifer ısıtmalı olduğu görülmüştür. Taşınmazın hali hazır durumu konumu ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi olduğu, her türlü belediye hizmetlerinden iyi derecede istifade ettiği, ana taşınmazın yola cepheli mesken dairenin ise yola göre daha alt kotta yer almakta olduğu, taşınmazın 520 metre ilerisinde İnönü Caddesi, 145 metre ilerisinde Hıfzıssıha Enstütüsü, 770 metre ilerisinde Poligon Metro İstasyonu, 470 metre ilerisinde Özel İzmir Amerikan Koleji Lisesi, 600-700 metre ilerisinde Selma Yiğitalp Anadolu lisesi ve Müdafa-i Hukuk İlköğretim Okulu yer almaktadır.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN TIKLAYINIZ
