T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2019/13311 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, 61457 Ada, 3 Parsel, YUKARIYURTÇU Mahalle/Köy, AK-5 BLOK 3. KAT AK TİPİ 13 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmış olup, Açık adresi: Turkuaz mah. (Tapu kaydında Yukarıyurtçu mah.) 4304 cad. AK-5Blok, No:7A/13 Etimesgut / Ankara şeklindedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Ana bina ve özellikleri: Taşınmazın yer aldığı güneyde 4304. Cadde yukarısında imar parseli üzerinde inşa edilmiştir. Taşınmaz bölgenin ana arterlerinden olan Dumlupınar Bulvarı na 1 km mesafede konumlanmıştır. Yakın çevresi konut alanı olarak yapılaşmış olup Turkuaz Kültür Merkezi, Pir Sultan Abdal İlkokulu, Çankaya Üniversitesi ne yakın konumdadır. Bina, betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir.Bina; zemin kat, 12 normal kattan oluşmaktadır.Binada, 52 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina cepheleri mantolama üzeri su bazlı boya ile boyalıdır. Binada, açık otopark bulunmaktadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Binanın; giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır.Binanın; rüzgârlık kapısı camlı alüminyum doğramadır. Bina girişinde zeminler mermer, yan duvarlar 1 m yüksekliğe kadar mermer üzeri boyalıdır. Bina yaklaşık 10-11 yıllıktır. Bölge Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kıymet takdirine konu 13 nolu bağımsız bölüm özellikleri:Giriş kapısı çelik kasalı kapıdır.Fiili durumda; 3 oda, salon, antre-hol, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Antre-koridor zeminleri seramik döşeli, duvarları boyalıdır. Salon ve oda zeminleri laminat parke döşeli olup duvarları boyalıdır. Mutfak zeminleri seramik döşeli olup duvarları boyalıdır. Laminat kaplı tezgâh, alt üst laminat kaplı mutfak dolabı mevcuttur. Banyoda zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup banyoda duş teknesi ve armatürü, klozet ve lavabo mevcuttur. Wc de zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup, alaturka wc ve lavabo mevcuttur.İç kapıları panel kapı olup pencereleri pvc doğramadır. Meskende merkezi sistem ısınma mevcut olup sıcak su için kombi vardır. Fiili durumda mutfak çıkışlı 1 adet açık balkonu mevcuttur. Kullanım alanı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 2. Bölüm 16. Maddesinde "Bağımsız Bölüm Net Alanı başlıklı 41. Fıkrasındaki esaslara göre, bağımsızın net alanı balkon hariç 101,50 m² ölçülmüştür. Ayrıca; 5,00 m² alanlı 1 adet açık balkon hacmi mevcuttur. Beyan Taşınmaz Üzerinde Diğer (Konusu:61445 ada 2 parsel,61447 ada 2 parsel,61448 ada 4 parsel,61449 ada 2 parsel,61450 ada 2 parsel,61455 ada 2 parsel,61456 ada 2 parsel,61457 ada 3 parsel,61457 ada 5 parsel,61458 ada 5 parsel,61459 ada 9 parsel,61461 ada 3 parsel,61463 ada 2 parsel,61464 ada 3 parsel,61467 ada 2 parsel,61468 ada 5 parsel,61471 ada 2 parsel,61472 ada 4 parsel,61473 ada 2 parsel,61474 ada 2 parsel,61474 ada ve 3 parsellerle birlikte toplu yapı kapsamındadır. ) T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI (TOKİ)şerhi vardır.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN tıklayınız
