Mimarlar Odası Samsun Şubesi, Atakum ilçe sınırlarında Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı ile Alaçam Bulvarı kavşağında Samsun Büyükşehir Belediyesi'nin inşa ettiği ve daha sonra sattığı akaryakıt istasyonuna yönelik açtığı davada mahkeme karar verdi. Mimarlar Odası, büyükşehirin imar planlarının hukuka, mevzuata, kamu yararına, şehircilik ve planlama ilkelerine uygun olmadığı, ayrıcalıklı imar hakları içerdiği gerekçeleri ile itiraz ederek dava açtı.
Açılan davada özetle:
"Nazım İmar Planı F36b. 16b paftasının bulunduğu alanda, uygulamada karşılan sorunlara çözüm bulmak amacıyla:
1-Atakum ilçesi, Balaç Mahallesi, 1189 ada, 3 nolu parselin +0.00 kotu Alaçam Caddesinden verilecek olup, söz konusu parselde
inşa edilecek olan akaryakıt ve servis istasyonuna ait tüm yapıların kotlandırma işlemi, Alaçam Caddesinden (+0.00 kotuna göre)
yapılacaktır.
2-Parselin tüm yollara cepheli ön bahçelerinde ve yan bahçesinde; akaryakıt ve servis istasyonu fonksiyonuna uygun olarak +0.00 ve
zemin kat konutuna göre düzenleme yapılması, bahçe alanının ve yapının kademe yapılmadan tesis edilmesi ve zemin kat kotunda
düzenlenecek bahçe kotlarına göre çıkacak yükseklikte ön bahçe ve yan bahçede isnat duvarları yapılması mümkündür."
plan notlarının oluşturulmasına ilişkin Samsun Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16.04.2021 tarih ve 167 sayılı kararıyla kabul edilen
1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile bu karara karşı yapılan itirazın reddine ilişkin olarak tesis edilen 15.06.2021 tarih ve 243
sayılı kararın; davalıya ait Balaç Mahallesi 1189 ada 3 parselde bulunan akaryakıt istasyonunun Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne
uygun olarak yapılaşmasını sağlamak amacıyla alındığı, parsel bazında kişiye özel değişiklik yapıldığı, söz konusu parsel için
getirilen yapılaşma koşulunun plan ana kararlarına ve plan bütünlüğüne uygun olmadığı, kamu yararı amacı taşımadığı"
ileri sürülerek iptali istenildi.
"Planlı bir kentte yaşamak her insanın hakkı"
Mimarlar Odası Samsun Şube Başkanı Burak Şener, Büyükşehir Belediyesi'nin uyguladığı imar planına karşı itiraz davasında, mahkemenin oy birliği ile planın iptaline karar verdiğini açıkladı. Şener, "Bilimsel verilere dayalı, sağlıklı, planlı bir kentte yaşamak her insanın olduğu gibi Samsunlunun da hakkıdır. Planlı ve sağlıklı bir çevrede yaşama hakkını temin etmek görevi başta yerel yönetimlere düşmektedir. Yerel yönetimler adil olan, ayrıcalıklı imar hakları barındırmayan plan düzenlemeleri yapmakla mükelleftir. Bu sebeple Samsun Büyükşehir Belediyesi yönetimi ve meclisini, geçmişte de örneklerine rastladığımız ve yine hukuk mücadeleleri sonucunda iptal edilen bu ve buna benzer ayrıcalıklı imar uygulamaları üretme gayretinden vazgeçmeye, mahkeme kararları ile iptal edilen plan uygulamalarının hukuka duyarlı ve uyarlı biçimde, şehircilik ve planlama ilkelerine uygun kararlarla yeniden ele almaya ve yeni hukuki tartışmalar oluşturacak kararlar üretmemeye davet ediyoruz" dedi.
Ercan ÜSLÜ
