Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, “Yarısı Bizden” kampanyasının İstanbul'daki kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak için başlatıldığını ve kampanyanın başarıyla devam ettiğini duyurdu. Bakanlık, ilk başvuru döneminde 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüme ilişkin başvuru alırken, 9 Ağustos'ta kampanyanın ikinci döneminin başladığını ve başvuruların süre kısıtlaması olmaksızın devam edeceğini bildirdi.
Bakan Murat Kurum'un açıklamasına göre, şu ana kadar kampanya kapsamında 2.4 milyar TL'lik destekle 213 yapıda 2 bin 116 bağımsız bölüme hibe, kredi ve tahliye desteği ödemeleri başlatıldı. Ayrıca, 11 Ekim'de yapılan açıklama ile alan bazlı büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanmışsa Bakanlığın devreye gireceği duyuruldu.
Kampanyada İki Yöntem
1. Yüklenici Firma ile Dönüşüm:
Kampanya kapsamında hak sahiplerine, bir konut için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi verilirken, diğer her bir konut için 1 milyon 400 bin TL kredi desteği sağlanıyor. Benzer şekilde, işyerleri için de hibe ve kredi desteği sunuluyor. Bu destekle, vatandaşlar evlerini yüklenici firmalar aracılığıyla yeniden inşa ettirebiliyor.
2. TOKİ ve Emlak Konut ile Büyük Alanlarda Dönüşüm:
Alan bazlı büyük dönüşümler kapsamında, TOKİ ve Emlak Konut işbirliğiyle daha büyük projelere imza atılacak. Bu yöntemde, vatandaşlar 700 bin TL'lik hibe desteği alabiliyor ve inşaatlar TOKİ ya da Emlak Konut tarafından üstleniliyor. Hibe tutarı bina maliyetinden düşülüp, kalan borç uzun vadeli ve uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.
Merak Edilen Sorulara Yanıtlar
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, sosyal medya üzerinden yaptığı paylaşımla, "Yarısı Bizden" kampanyasına dair 15 soruyu yanıtladı. Kampanyanın kapsamı ve başvuru süreciyle ilgili merak edilenler şu şekilde açıklığa kavuşturuldu:
-
Kimler Faydalanabilir?
İstanbul’un 39 ilçesindeki riskli yapı sahipleri kampanyadan yararlanabilir. -
Proje Ön Şartları Nelerdir?
Yeni yapı, eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemelidir. -
Ev/İş Yerinin Riskli Olup Olmadığını Nasıl Öğrenebilirim?
Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği vererek risk durumu tespit edilebilir. -
Başvuru Nasıl Yapılır?
e-Devlet başvurusu gerekmez. Kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyesine başvuru yapılır. -
TOKİ ve Emlak Konut İnşaat Desteği Veriyor Mu?
Alan bazlı dönüşümlerde, uzlaşma sağlanmışsa TOKİ ve Emlak Konut işbirliği ile destek sağlanır. -
Alana Bazlı Dönüşümde Kolaylıklar Nelerdir?
700 bin TL hibe ve TOKİ/Emlak Konut inşaat desteği verilir. -
Geri Ödeme Nasıl Yapılır?
Hibe tutarı bina maliyetinden düşülür, kalan borç ise uzun vadeli taksitlerle ödenir. -
Yüklenici Firma ile Dönüşümde Verilen Destek Miktarı Nedir?
Bir konut için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diğer konutlar için ise 1 milyon 400 bin TL kredi sağlanır. -
Ödeme Kime Yapılır?
Bina bazlı dönüşümde, ödeme hak sahipleri adına yüklenici firmaya yapılır. -
Ödeme Ne Zaman Yapılır?
İş başlangıcında yüzde 30, taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30, yapı kullanım izin belgesi alındığında ise yüzde 10 ödeme yapılır. -
Kredi Geri Ödemesi Ne Zaman Başlar?
Yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra, 10 yıl vadeyle ödeme yapılır. İlk yıl faiz uygulanmaz, sonraki yıllarda TÜFE oranının yarısı kadar artış yapılır. -
Tahliye Desteği Ne Kadardır?
Tahliye desteği tek seferde 100 bin TL olarak ödenir. -
Tahliye Desteğinden Kiracılar da Faydalanabilir Mi?
Kiracılara, daire veya işyerinde oturuyorlarsa tahliye desteği ödenir. -
Otopark ve Sığınak Yapınca Hak Kaybı Olur Mu?
Otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulur. -
Kredi İçin Gelir Şartı Aranır Mı?
Kredi verilirken gelir durumu ve kredi puanı dikkate alınmaz.
İstanbul’da Kentsel Dönüşüm Devam Ediyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, "Yarısı Bizden" kampanyası ile İstanbul’da güvenli ve modern yaşam alanlarının oluşturulmasına önemli bir katkı sağlıyor. Kampanya kapsamında, dönüşüm sürecini hızlandırmak ve daha geniş alanlarda etkili projeler oluşturmak için vatandaşların desteği de kritik bir rol oynamaya devam edecek.
